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Prescripción Adquisitiva Inmueble

Requisitos
  • Solicitud firmada por el interesado y los testigos propuestos, autorizada por abogado.
  • Plano de ubicación, de localización y perimétrico y memoria descriptiva del inmueble, firmados por ingeniero o arquitecto colegiados y visados por el municipio o autoridad administrativa correspondiente.
  • Certificación de posesión de quien figura como propietario o poseedor en la municipalidad. Caso contrario, constatación domiciliaria emitida por la Municipalidad.
  • Certificado Registral Inmobiliario (CRI) del predio o copia literal.
  • Copia de DNI de, mínimo tres, o máximo seis testigos, mayores de veinticinco años.
  • Recibo de pago del Impuesto Predial correspondiente al año en el cual se realiza el trámite de prescripción adquisitiva o constancia de inafectación de este tributo.
  • Evidencia de la posesión del inmueble. Documentos emitidos por entidades públicas y privadas que evidencien la posesión del inmueble correspondiente a 10 años. (Entidades de servicios, luz, agua, teléfono, contratos, etc.)
  • En el caso que el predio no se encuentre independizado, deberá adjuntar también certificado de búsqueda catastral menor a 3 meses de antigüedad, expedidos por los Registros Públicos.
  • Las partidas deben tener una antigüedad menor a 3 meses.
  • Las partidas emitidas por la Municipalidad de provincia deberán ser certificadas por RENIEC.
  • Las partidas del extranjero, deberán contar con traducción oficial si vienen en otro idioma, y ser apostilladas por el Ministerio de Relaciones Exteriores.
  • El asesor a cargo podrá solicitar documentos adicionales de ser necesario para su caso.

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